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Leasing

Cos'è il leasing?

Il contratto di leasing (o leasing finanziario o locazione finanziaria)
E' un contratto di finanziamento che consente, in cambio del pagamento di un canone periodico:

• di avere la disponibilità di un bene strumentale all'esercizio della propria professione o attività imprenditoriale;
• di esercitare, al termine del contratto, un'opzione di riscatto (di acquisto) del bene stesso per una cifra pattuita, inferiore al valore di mercato del bene.

Nell'operazione sono coinvolti 3 soggetti:

• l'utilizzatore: è colui che sceglie e utilizza il bene - nell'ambito dell'esercizio di un'impresa, un'arte, una professione o un'attività istituzionale (di natura pubblica o non profit) (*) - e può riscattarlo al termine del contratto;
• il concedente: è la società di leasing che acquista materialmente il bene scelto dall'utilizzatore, conservandone la proprietà sino al momento del suo eventuale riscatto;
• il fornitore: è chi vende il bene, scelto dall'utilizzatore, alla società leasing.

(*) Anche se nessuna legge vieta a qualsiasi soggetto di stipulare un contratto di leasing, la normativa fiscale richiede, ai fini della deducibilità dei canoni leasing, che l'utilizzo dei beni finanziati sia strumentale all'esercizio di un'attività professionale o imprenditoriale. Di fatto, dunque, nel nostro Paese per usufruire appieno dei vantaggi fiscali del leasing bisogna essere professionisti e imprenditori.

In base a cosa si valuta la "convenienza" di un contratto di leasing?

I vantaggi del leasing e confronto con altre modalità di finanziamento/acquisizione di beni strumentali
Le alternative che si presentano ad un soggetto economico che vuole entrare in possesso di un bene strumentale alla propria attività sono sinteticamente rappresentate nel grafico sottostante:

Perché scegliere un leasing?

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